Beschikbaar

Willem van Oranjelaan 13, Zwijndrecht

Woonopp.: 110 m² Bouwjaar: 1940 Aantal kamers: 5 € 475.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Jaren' 30 hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, garage, riante tuin, eigen oprit en een fantastisch uitzicht

Op één van de mooiste plekjes in het centrum ligt deze karakteristieke woning (type 3-1 kap). Vanuit de woonkamer kijk je uit op de voor Zwijndrechtenaren bekende 'Eendjesvijver'. Bijna alle voorzieningen vind je op zeer korte afstand zoals winkelcentrum Walburg, winkelcentrum De Passage, Winkelboulevard Noord, basisscholen en middelbare scholen, sportaccommodaties, trein- en busstation, snelwegen A15 en A16, de waterbus naar de andere Drechtsteden en Rotterdam en nog veel meer.

De inrichting is gedateerd, daarom zoeken we voor deze woning twee rechter handen om er iets heel moois van te maken!

DE KENMERKEN

- bouwjaar 1940
- type hoekwoning van 3-1-kap
- houten kozijnen
- beton en houten vloeren
- dubbelglas en enkelglas
- verwarming en warm water middels CV-combiketel (2012)
- open haard
- airconditioning
- ruime garage en aparte berging
- verzorgde voor-zij- en achtertuin met parkeerruimte, veel groen en ruim terras
- zonwering aan voor- en achterzijde
- gebruiksoppervlak wonen:
- perceelgrootte: 300m2
- 12 zonnepanelen
- energielabel D (geldig tot en met 10-09-2034)

Bouwjaar 1940. Eigen grond 300m2. Gebruiksoppervlakte wonen 110m2.

INDELING:

Begane grond:
Entree. Hal met toegang tot de meterkast, trapkast/kelderkast, de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open haard, twee zijramen en aan de voorzijde uitzicht op de vijver en veel groen. Half open keuken in L-opstelling met barretje en deur naar de achtertuin.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met veel groen en terras, wat veel mogelijkheden biedt. In de achtertuin bevindt zich de garage, en berging die via de zijstraat toegankelijk is. De zijtuin is zeer geschikt voor speeltoestellen, een extra loungeplek of mogelijk voor een uitbreiding van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met veel daglicht en toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met twee vaste kasten.
In de badkamer is een ligbad, wastafel en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelling CV-ketel, vlizotrap naar bergruimte, slaapkamer met veel daglicht door dakraam en zijraam.

AFMETINGEN:
Keuken 205 x 299
Woonkamer 747 x 358
Badkamer 296 x 190
Slaapkamer 356 x 333
Slaapkamer 405 x 359
Zolder-/slaapkamer 456 x 350 

Vraagprijs: 475.000,00 k.k.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Wilt u de woning komen bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons. Wij leiden u graag rond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1940

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²

Inhoud
378 m³

Perceel
300 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht

Perceelnummer
3771

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
300 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Tuin
Zijtuin

Oppervlakte tuin
105 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Vrijstaand steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pruimendijk 69

2989 AG Ridderkerk
1915
8
116 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Beethovenlaan 17

3335 BD Zwijndrecht
1986
8
95 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Tussenwoning

Prins Bernhardstraat 46

3331 BS Zwijndrecht
1937
6
95 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Hoekwoning

Develweg 2

3333 LA Zwijndrecht
1912
4
74 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Beschikbaar
€ 427.000,- k.k.
Bovenwoning

Rotterdamseweg 85C

3332 AD Zwijndrecht
2020
4
95 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Rijksstraatweg 99

2988 BB Ridderkerk
1920
12
234 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 625.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Sonate 30

3335 BL Zwijndrecht
1991
8
143 m²
Onder optie
€ 635.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Prinses Beatrixstraat 7

3331 GP Zwijndrecht
1950
14
190 m²
Onder optie
€ 545.000,- k.k.
Hoekwoning

Lievershil 26

3332 RJ Zwijndrecht
1969
10
161 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.
Eindwoning

Weerdestein 1

3334 CX Zwijndrecht
1975
6
87 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 419.000,- k.k.
Tussenwoning

Westpier 6

3331 MK Zwijndrecht
2002
8
128 m²
Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij